नई दिल्ली। आरबीआई ने रेपो रेट में कटौती करके सस्ते लोन का रास्ता साफ कर दिया है। इससे आम आदमी को भी राहत मिलेगी। पिछले नौ महीने के अंतराल पर बैंकों के लोन की दरों में एक फीसदी तक की कमी आई है। अब एक और गिरावट आम आदमी के घर का सपना पूरा करेगी। वहीं जिन्होंने लोन ले रखा है उनकी जेब पर हर महीने बोझ कम होगा।
आरबीआई ने पिछले दिनों बुधवार को रेपो रेट में 0.25 फीसदी की कमी की घोषणा की है। इसे पहले भी दस माह पहले भी कटौती की गई है। इस लोन लेकर मकान बनाने और खरीदने वालों को बड़ी राहत मिल चुकी है। अभी तक बैंकों की ब्याज दर में एक फीसदी तक की कमी आ चुकी है। अब फिर से नई दरों में कमी आने की संभावना है। हालांकि अभी बैंकों की ओर से लोन की ब्याज दरों में घोषणा नहीं की गई है। माना जा रहा है कि अगस्त में बैंकों की ओर से घोषणा शुरू हो जाएगी।
उपभोक्ताओं को होगा बड़ा फायदा
ब्याज दरों में कमी आने से ईएमआई में भी कटौती होगी। बीस साल के लिए होम लोन लेने वाले बैंक ग्राहकों इसका बड़ा फायदा मिलेगा। पिछले एक साल में ब्याज दर में 1.35 फीसदी तक कमी हो जाएगी। इस समय सभी बैंकों की ब्याज दर 8.35 फीसदी पर चल रही है। अभी रेपो रेट गिरने से इसमें 0.25 फीसदी की ओर गिरावट आने की संभावना है। इसे देखते हुए यह घटकर 8.25 पर आ जाएगी।
पिछले दो साल की तुलना में फायदा
वर्ष 2015 में होम लोन की ब्याज दर 9.55 फीसदी थी। इस दर से नई दर 8.10 पर आ जाएगी। इस प्रकार से बैंक से लोन लेकर मकान बनाने वालों को 1.45 फीसदी की कमी आ चुकी है। तब से अभी की तुलना की जाए तो ग्राहकों को ब्याज में एक लाख रुपए से अधिक का फायदा होगा।
लोन संभावित दर
25 लाख 520 रुपए प्रति माह
20 लाख 416 रुपए प्रति माह
15 लाख 312.5 रुपए प्रति माह
10 लाख 208.33 रुपए प्रति माह
पांच लाख 104.14 रुपए प्रति माह
2015 की तुलना में प्रति माह लाभ
25 लाख 2812 रुपए प्रति माह
20 लाख 2250 रुपए प्रति माह
15 लाख 1687 रुपए प्रति माह
10 लाख 1125 रुपए प्रति माह
पांच लाख 1125 रुपए प्रति माह
लोन लेने वाले ग्राहकों को होगा बड़ा फायदा
रेपो रेट में कमी आने के बाद नई दरों पर बैंकों में मंथन शुरू हो चुका है। हालांकि घोषणा कब होगी इसकी जानकारी नहीं है, लेकिन लोन लेने वाले ग्राहकों को बड़ा फायदा होगा।
- एमसी पांडेय, क्षेत्रीय प्रबंधक एसबीआई